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梅河口市人民政府辦公室        二〇二四年九月二十九日

研究《梅河口市商品房預售資金監督管理辦法實施細則》等問題

2024年8月30日，宋欽煒市長主持召開梅河新區管委會、梅河口市政府第12次常務會議，聽取了關于鞏固脫貧攻堅工作進展；研究討論了《梅河口市商品房預售資金監督管理辦法實施細則》《梅河口市城市精細化管理提質增效工作方案》《梅河口市高齡老年人生活津貼發放管理辦法》等問題?，F將會議內容紀要如下：

一、關于鞏固脫貧攻堅工作進展

會議認為，鞏固拓展脫貧攻堅成果是國家和省考核的重點任務，也是黨中央部署的一項非常嚴肅的政治任務，全市上下務必要強化責任、步調一致，全力推動各項工作取得扎實成效。

會議要求：

一要深刻認識當前面臨的嚴峻形勢。要充分認清當前形勢，把鞏固脫貧攻堅成果工作作為當前農業農村工作的頭等大事，特別是各鄉鎮（街）、各部門“一把手”，要立即深入一線，親自安排部署、親自督導；要堅持問題導向，層層壓實責任，具體到單位、具體到人頭、具體到每項工作，確保鞏固脫貧攻堅成果工作取得實效。

二要全力以赴推進問題整改落實落地。各部門、各單位要進一步加強溝通會商和信息篩查，精心組織季度排查工作，及時將符合條件的農戶納入監測對象。要規范數據信息，持續做好國家和省信息系統數據更新，精準核算收入，確?！百~實相符”。要分類推進幫扶產業，各單位、各鄉鎮（街）要按照“鞏固、升級、盤活、調整”的要求，一個產業一個方案，分類采取針對性措施，從自身發展與外部幫扶兩端發力，補齊技術、設施、營銷、人才等方面短板弱項，切實把產業質效搞上去。

三要進一步加強督導考核。下一步將實行常態化的督導和最嚴格的考核程序。各鄉鎮（街）、各部門必須無條件地落實、執行鞏固脫貧攻堅成果工作的各項目標任務，決不允許上有政策、下有對策，決不允許“有的”“個別”等模糊字樣。市農業農村局要發揮好統籌協調作用，加大對行業部門鞏固拓展脫貧攻堅成果工作的統籌、督導、考核力度；要開展常態化、制度化、系統化的督查暗訪，對工作中落實不力、出現嚴重問題的，堅決問責到位。

二、關于《梅河口市商品房預售資金監督管理辦法實施細則》

會議認為，對商品房預售資金實行監管是防范金融風險的迫切需要，制定出臺《梅河口市商品房預售資金監督管理辦法實施細則》目的是用制度措施保障資金安全，對預售資金進行“全額全程、流量流向、監測監管”，確保預售資金用于商品房建設，確保項目竣工交付，維護購房人的權益。

會議原則同意市房產服務中心提交的《梅河口市商品房預售資金監督管理辦法實施細則》。

會議要求：

一要嚴格遵守三條紅線。各工程項目，特別是房地產項目，土地出讓資金未全額繳納的，堅決不允許開工；農民工工資保證金沒有全額繳納的，堅決不允許開工；商品房預售房保證金沒有全額繳納的，堅決不允許開工。

二要嚴格執行規定。各監管職能部門、商業銀行、房地產開發企業、監理單位要嚴格執行《梅河口市商品房預售資金監督管理辦法實施細則》相關規定，加強部門協同聯動，繼續各司其職、各負其責，進一步加大資金監管力度，建立好資金監管風險預警機制，及時研判預警，確保項目按期竣工交付使用。

三要切實做好服務。要處理好嚴格監管和做好服務的關系，既要把好關，更要結合實際幫助企業解決困難和問題。

三、關于《梅河口市城市精細化管理提質增效工作方案》

會議認為，城市管理是民生工作的第一線，一座城市所展現出的風貌，是梅河人民獲得感、幸福感、安全感的最直觀體現，更是城市招商、城市旅游、城市工業發展等重點工作的基礎。隨著我市進入新的發展階段，城市精細化管理勢在必行。

會議原則同意市城市管理行政執法局提交的《梅河口市城市精細化管理提質增效工作方案》。

會議要求：

一要進一步完善城市運維管理體系。要保證公園管理中心、市政設施管理中心、環境衛生管理中心、園林管理中心穩定運營，在各自的職權內履職盡責，確保城市設施出現輕微損壞能夠第一時間發現、妥善有效處置，避免造成更嚴重的損失。

二要做好垃圾清運和污水處理工作。在垃圾清運方面，要構建完整的垃圾收運處置體系，科學謀劃、有序推進城市垃圾收集及處理設施更新等工作。在污水處理方面，要加強日常滲濾液處理，提高城市污水處理效率。

三要牢固樹立“過緊日子”思想。要把城市運維的每一分錢都花在刀刃上，用最少的錢解決更多的問題，盡量減少不必要的開支，能夠自己解決的要自己主動解決，不能單純靠購買服務來解決。

四、關于《梅河口市高齡老年人生活津貼發放管理辦法》

會議認為，向高齡老年人發放生活津貼，不僅體現了政府對老年人的關懷，也是完善社會保障體系的重要舉措，能夠在一定程度上改善老年人的生活質量，同時減輕家庭的養老負擔。

會議原則同意市民政局提交的《梅河口市高齡老年人生活津貼發放管理辦法》。

會議要求，市民政和財政部門要按照“全面普惠、精準發放”的工作要求，將政策宣傳到位，將補貼資金及時、足額、精準發放到位，讓這項惠民政策落到實處。市民政局要按規定對高齡津貼發放實行動態管理，嚴防因履職不到位導致侵害群眾利益的“微腐敗”問題，確保高齡補貼“應享盡享”“應退盡退”。

主　持：宋欽煒

出　席：楊木春、陳國磊、鄒文博、吳玉安、馮  珉、趙昕曄、霍  光、孫士巖、王震宇

參　加：監察委趙明輝，政府辦左朋智，審計局劉成業，組織部李星東，宣傳部李濤，發改局王鑫，教育局陳龍，公安局梁田，財政局任金緒、于智超，人社局張巍，住建局李永發，農業農村局張雪莉，自然資源局劉杰，房產服務中心吳俏霖，林業局劉偉，水利局張鳳勝，文廣旅局吳越，國資局白任權，衛生健康局馮敏貴，政數局劉貴權，醫保局董雨光，稅務局孫蕾，農聯社潘祉霖，城源集團王宏巖，水務集團祝洪偉，工農商集團張明輝，開源集團畢偉華，廣源集團修曉薇，金融監管支局付寶全，中心醫院王春浩，新華街道馬田力，解放街道曾祥峰，和平街道姜春曉，福民街道商惠子，光明街道梁浩，山城鎮魯維新，海龍鎮馮帥，紅梅鎮方碩，曙光鎮于忠華，新合鎮張大鵬，牛心頂鎮曹瑋琪，黑山頭鎮王慧瑩，一座營鎮初立博，康大營鎮趙利龍，灣龍鎮吳明輝，中和鎮岳增會，進化鎮凌剛，水道鎮鄭志剛，雙興鎮趙麗瑩，興華鎮王超，杏嶺鎮王少英，李爐鄉張洪飛，吉樂鄉安長健，小楊鄉王鈺棟，法律顧問任偉。