機關簡介

 梅河口市住房和城鄉建設局（以下簡稱市住房和城鄉建設局）是市政府工作部門，為正科級。

市住房和城鄉建設局設下列內設機構：

（一）辦公室（計財科）。負責政務工作的組織協調、政務公開，節能減排工作，機關安全、消防工作。起草機關重要文稿、文電處理和對外聯絡工作。負責機關和所屬單位的干部人事、勞動工資、機構編制管理工作。負責機關和所屬單位勞動爭議仲裁工作。負責職工教育工作。負責退休干部管理工作。負責檔案管理、保密工作。會同有關部門編制市本級建設投資計劃，年度城建資金收支計劃和年度預決算報告。組織調度、籌集城建資金的計劃使用和系統內財務決算、審計及承包合同經營成果審查。負責局所屬事業單位行政事業性收費管理工作。負責財務統計各種報表的匯制和財務人員的培訓工作。負責機關財務和指導局所屬企事業單位的會計核算、資金管理和國有資產管理。對系統內財政收支、生產經營活動及其經濟效益進行審計。制定市人防建設中長期規劃和年度工作目標。負責人防建設資金、各項經費和國有資產管理，嚴格執行財務工作制度。負責城市基礎設施配套費收取。負責所屬單位的安全生產監督管理工作。

（二）城鄉建設科(工程科）。負責城市生活供水、節水管理工作，研究制定公用事業服務標準。負責城市基礎建設固定資產投資、招商引資、城市建設統計、年報、月報工作。負責鄉建統計報表。負責指導鄉村房屋建設工作。負責協助市政工程的施工單位辦理項目前期手續。負責市政工程施工技術指導。主持市政工程竣工驗收。組織市政工程的施工單位、監理單位進行工程量核定。負責市政工程的竣工資料報審。負責市政工程的檔案歸檔。負責辦理全市建設工程檔案資料的驗收工作，并出具《建設工程檔案專項驗收意見書》。

（三）建工科。核發并監管建筑工程施工許可證。審批管理鎖維護管理，企業鎖日常信息監管登記及維護。負責建筑業企業三級資質審批。負責建筑業企業建筑市場行為和秩序監督管理。負責建筑業企業信用評價。負責施工現場標準化管理和評級。負責農民工實名制監督。負責建筑業產值數據統計和報送。組織施工現場管理人員和技術工人培訓。負責對施工現場揚塵治理環境保護進行督察。負責二級建造師初始注冊。負責外埠建筑業企業在梅生產經營情況管理。負責對本市房地產開發企業暫定及四級資質審批。負責對房地產開發公司市場行為監管。負責房地產投資統計。負責施工圖審查備案。負責勘察、設計企業信用評級和管理。負責新型墻體材料使用監管及推廣。負責墻材企業生產監督。負責墻體材料數據統計。負責散裝水泥使用監管及推廣和相關數據統計上報。負責綠色建筑實施監督和普及推廣。負責綠色建筑數據統計上報。負責參與編制工程建設標準定額。負責建筑材料價格統計上報。負責本市最低建筑安全成本評估和數據上報。負責對工程項目投標最高限價、竣工結算監督管理。負責建設項目登記。負責直接發包和招標發包。負責招投標原始材料歸檔。負責審查招標單位資質。負責發布招標公告，審查招標申請書和招標文件。負責監督開標、評標、定標，調解招標、投標活動中的糾紛，否決違反招標、投標規定的行為。負責對招標違法行為監督，對違反招標、投標規定的行為進行查處。

（四）房產管理科。負責宣傳、貫徹房地產交易管理的法律、法規、規章和政策。對房地產交易、經營等活動進行指導和監督。負責辦理全市房屋租賃及中介監管工作。負責對未辦理全市商品房屋預售的監管工作。負責國有土地上房屋征收與補償的具體工作。受政府委托開展房屋征收方案的擬定、被征收房屋的調查登記、房屋征收補償事宜的協商、安置補償協議的簽訂。負責房屋征收補償檔案的建立和管理等工作。負責對全市物業企業監督管理，對開發企業及個人繳納維修資金進行監管。負責按照鑒定標準、規范房屋安全鑒定。負責督促房屋所有人對經鑒定的危險房屋按照處理建議及時復原加固或修繕的監督工作。落實國家和省公共租賃住房及棚戶區改造政策。負責城市棚戶區改造計劃的制定、申報及日常工作進度統計、上報、驗收、備案。負責國有工礦棚戶區改造計劃的制定、申報及日常工作進度統計、上報、驗收、備案，并組織實施。負責政府主導的棚戶區改造項目開發、建設和后期管理。指導全市住房建設、住房制度改革。擬定全市住房保障政策并指導實施。組織編制全市公共租賃住房建設長期規劃。承辦中央和省公租房資金安排的有關事項。負責全市公共租賃住房籌集、分配、租金收取、使用過程監管及租賃補貼的發放。

（五）安全生產和質量監督管理科。貫徹執行國家有關建設行業安全生產方面的方針、政策、法律法規、規范標準。負責建設施工的安全生產綜合協調和監督管理工作。參與建設施工中重大安全事故的調查、處理、結案和應急救援工作。組織實施對我市建筑業企業安全生產許可證的動態管理。負責我市建筑業企業“三類人員”和“特種作業人員”的培訓、考核及日常管理工作。負責本市建筑起重機械的監督管理工作。負責住建領域工程質量監督管理。負責組織相關職能部門進行工程竣工聯合驗收。負責竣工驗收備案管理工作。負責住建領域工程質量投訴工作。

（六）法制科。負責系統內信訪維穩工作和軟環境治理工作。負責與局法律顧問聯系，參與訴訟、復議工作。負責系統普法、依法治理、法制教育、法律法規學習、考試、宣傳工作。負責行政執法、督導基層單位行政執法行為。主持住建系統聽證工作。

（七）供熱和燃氣管理科。根據城市總體規劃，編制城市供熱專項規劃。負責新建、改建、擴建供熱工程審查。負責受理熱用戶對供熱企業的供熱質量和服務的投訴，協調矛盾糾紛。負責國家、省、市供熱工程新技術、新工藝、新材料、新設備的推廣工作。負責監督管理供熱企業安全生產工作。根據總體規劃編制和修編燃氣發展規劃，參與新建、改建、擴建燃氣項目的研究。負責全市燃氣安全監管和燃氣安全專項整治工作。負責燃氣企業的資質審查。負責組織并對燃氣企業管理人員、操作人員進行崗位培訓。會同有關部門對燃氣器具進行檢驗、檢測和監督管理。負責對燃氣器具的安裝、維修進行監督檢查。負責依法查處燃氣行業的違法違章行為。

（八）人防工程維管開發科。負責人民防空工程的維護、管理、改造和拆除、報廢工作。負責人防工程的開發利用。負責城市地下交通干線以及其他地下工程建設兼顧人防需要的審批。負責人防工程建設的總體規劃編制工作。負責單建人防工程設計、預決算、施工、質量監督及驗收備案。負責制定人防工程與城市建設相結合的中長期規劃。負責開發利用項目的安全生產管理工作。負責人防資產管理，編制工事維護預決算。負責對侵占、損毀人防工程等違法行為依法制止并追究法律責任。

（九）人防指揮通信宣傳科。負責人民防空組織的指揮和人民防空宣傳教育工作。組織、指導人民防空指揮所的建設和管理。制定和實施城市防空襲方案及各項保障計劃。負責重要經濟目標防護工作。指導群眾防空組織建設，組織、訓練人民防空專業隊。聯合教育部門做好初級中學“三防”知識教育。開展人民防空宣教“五進”工作。完成人防科研項目、學術論文和宣傳報導工作。負責全市人防信息化建設中長期規劃和年度建設計劃。負責人民防空信息化系統建設管理和通信警報設備設施的建設維護管理。負責組織通信戰備值勤、業務訓練。負責人民防空通信、警報設施遷移（拆除）的批準。負責戰時組織防空襲通信保障。負責應急指揮通信保障。依法處罰損毀人防通信設施的行為。

（十）人防結建工程監督管理科。負責城市新建民用建筑修建防空地下室的審批。負責人防結建工程質量竣工驗收。負責人防結建項目行政執法檢查及審批后監督管理。負責民用建筑項目履行法定義務的監督檢查。負責結建工程進度和質量的監督檢查，建立違法建設項目臺賬，依法查處違法行為。

機關黨委。負責機關和所屬單位的黨群工作。

辦公地址：梅河口市濱河南街612號  

辦公時間：8：30-11：30，13：30-17：00（節假日除外）   

聯系電話：0435-4371066   

負責人：李永發